Omezení LTV – banky začínají reagovat na doporučení ČNB

Česká národní banka v červnu letošního roku vydala doporučení pro banky, aby omezily výši LTV u poskytovaných úvěrů. (https://afpcr.cz/100-hypoteky-opet-na-musce-cnb/)   První rozhodné datum je 1.10. 2016. ČNB doporučuje, aby banky od tohoto data neposkytovaly hypotéky s LTV vyšším než 95 %. Na začátku září na toto doporučení reagují první banky, které mění svoji obchodní politiku.   UniCredit…

Prezident podepsal novelu zákona o pojišťovacích zprostředkovatelích

Prezident České republiky podepsal dne 6.9.2016 novelu zákona o pojišťovacích zprostředkovatelích. Novela bude účinná od 1.12.2016 a přinese několik novinek. Tou nejdůležitější je zřejmě ta, že stát „v zájmu spotřebitele“ vstupuje do svobodného vztahu dvou samostatných podnikatelských subjektů, tedy pojišťovny a zprostředkovatelské/poradenské společnosti. Zavádí se pětiletá storno lhůta, která je povinná pro všechny produkty životního pojištění,…

Novela zákona o spotřebitelském úvěru – sankce za předčasné splacení hypotéky

Novela zákona o spotřebitelském úvěru prošla legislativním procesem a zákon o spotřebitelském úvěru byl dne 5.8. 2016 zveřejněn ve Sbírce zákonů. Znamená to, že zákon bude účinný od 1.12.2016 a trh úvěrů v České republice zažije několik podstatných změn. Pojďme se dnes podívat na jednu z nich, konkrétně na to, jak budou vypadat sankce za mimořádné splátky hypotéky a…

Novela zákona o spotřebitelském úvěru – konec fixace hypotéky

Novela zákona o spotřebitelském úvěru prošla legislativním procesem a zákon o spotřebitelském úvěru byl dne 5.8. 2016 zveřejněn ve Sbírce zákonů. Znamená to, že zákon bude účinný od 1.12.2016 a trh úvěrů v České republice zažije několik podstatných změn. Pojďme se dnes podívat na jednu z nich, konkrétně na to, jakým způsobem budou muset postupovat banky při oznámení o…

Daň z nabytí nemovitosti nově od 1.11. 2016

Změna, o které se v poslední době mluvilo, nakonec prošla legislativním procesem a zákon, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, byl dne 5.8. 2016 zveřejněn ve Sbírce zákonů. Účinnost zákona bude od 1. listopadu 2016 a od tohoto data se  poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí stane kupující. Výše…

Facebook město podvodů aneb útok na mBank

Dnes ráno (4.8.2016) jsme na facebooku zaznamenali reklamní příspěvek, který upoutal naší pozornost. Sponzorovaný příspěvek se tváří jako příspěvek oficiální stránky mBank, který propaguje novou verzi internetového bankovnictví. Problémem však je, že se v žádném případě nejedná o oficiální stránku mBank. Běžný uživatel internetu si toho však všimnout nemusí a proklikem se dostane na podvrhnutou…

100% hypotéky opět na mušce ČNB

Česká národní banka (ČNB) hodlá omezit výši LTV  (loan to value = poměr výše hypotéky a zástavní hodnoty nemovitosti) u nových hypotečních úvěrů. První informace o snaze ČNB omezit hypotéky s vysokým LTV se objevily již v roce 2014. ČNB si nyní udělala  analýzu hypotečních úvěrů za uplynulé období a došla k závěru, že je třeba v omezení přitvrdit.…

Bezpříjmovým hypotékám zvoní hrana

Poslaneckou sněmovnou prošla novela Zákona o spotřebitelském úvěru. Novela přináší několik změn. Pokud novelu schválí Senát a podepíše prezident, začne novela v druhé polovině letošního roku platit. S vysokou pravděpodobností tak dojde ke zrušení bezpříjmových hypoték, neboť v novele je uvedeno, že věřitel musí řádně prověřit příjmy dlužníka, že je schopen dostát svým závazkům. A to jaksi nejde…

MLM ve financích – sliby versus realita

Mladí ve věku 15 (ano, v některých firmách není plnoletost překážkou) až 30 let mají velkou šanci, že dostanou příležitost pracovat v některé z MLM finančně zprostředkovatelských společností. V registrech ČNB bylo za posledních 7 let zaregistrováno 84.131 pojišťovacích zprostředkovatelů. To jsou lidé, kteří to ve finančním zprostředkování dotáhli alespoň k registraci u ČNB. Pak jsou další statisíce lidí, kteří…