Hon na finanční poradce

V poslední době média pořádají hon na „finanční poradce“. Za účelem dosažení čtenosti se novináři neostýchají nazvat finančním poradcem každého, kdo má za sebou alespoň jedno úvodní školení o financích a udrží moč a tužku. Domníváme se , že věci by se měly nazývat pravými jmény a zároveň by měli novináři dodržovat určitou úroveň odbornosti, která…

Pravda o daňových úlevách – životní pojištění

Zákon o dani z příjmu říká, že každý daňový poplatník (fyzická osoba) si může od základu daně odečíst poplatníkem zaplacené pojistné ve zdaňovacím období při splnění určitých podmínek částku ve výši maximálně 12.000,- Kč. Je tato daňová úleva zajímavá? Odpověď najdete v následujícím textu.   Daňové úlevy ohledně životního pojištění  jsou platná od 1.1.2001, kdy vstoupila v platnost…

Pojištění vozidel GAP

Pokud si někdy budete kupovat nové auto, můžete se při nabídce havarijní pojištění setkat se zkratkou GAP. Zkratka GAP znamená Guaranteed Asset Protection. Pokud to přeložíme do češtiny, můžeme použít zkratku GOM = Garantovaná Ochrana Majetku. Co přesně ten GAP znamená, aby to bylo pochopitelné? Když si koupíte auto, dejme tomu třeba Škodu Octavia v dobré…

Nemovitost v portfoliu klienta

Nemovitost je mnohými lidmi v České republice vnímána jako velmi kvalitní investice a spousta klientů  má  veškerý svůj majetek v nemovitostech. Dnes si rozebereme odpovědi na tři základní otázky: Je to správný přístup? Lze to doporučit ? Jaké výhody i nevýhody investice do nemovitostí má? Investice do nemovitosti může být uvažována ve dvou rovinách. První rovina se…

Srovnání překlenovacího úvěru stavebního spoření a hypotéky

Dnes si dovolíme udělat lehké srovnání  překlenovacího úvěru ze stavebního spoření a hypotéky. Nedávno jsme totiž diskutovali na toto téma s jednou paní, která chtěla vědět, proč se jí snažíme přesvědčit, že hypotéka je výhodnější a překlenovací úvěr je drahý. My jsme jí ovšem nechtěli přesvědčit, co je výhodnější, chtěli jsme jen, aby pochopila, že pokud…

Stavební spoření za zenitem?

Komu zvoní hrana je výborný román od Ernesta Hemingwaye.  Nezvoní však umíráček i produktu s názvem stavební spoření? Doufejme, že ne, protože i přes dost nevýhod má  tento produkt i své nesporné výhody. Produkt stavební spoření není třeba dlouze představovat, funguje tu od roku 1993 a stále se těší oblibě občanů České republiky. Na počátku byl…

Životní pojištění, jak ho používat?

Naší snahou při realizaci pojištění jednotlivce nebo rodiny z důvodu ochrany propadu příjmů při nečekané události je změnit názor a vnímání, že pojištění slouží jako vhodný a výhodný nástroj ke zhodnocování peněz.  Opak je totiž pravdou. Pojištění je nástroj ke krytí rizik a jako takový ho musíme brát. Jak ale správně používat životní pojištění, jak ho…

Nákup nemovitosti přes realitní kancelář

Pokud přemýšlete o nákupu nemovitosti přes realitní kancelář, čeká vás vyjednávání, které se obvykle bude týkat tří smluv (a samozřejmě vyjednávání ohledně kupní ceny): Rezervační  smlouva Smlouva o smlouvě budoucí kupní Smlouva o úschově peněz V ceně za  vámi kupovanou nemovitost  je obvykle i provize za uskutečněný obchod pro realitní kancelář. Tato provize v sobě zahrnuje standartně…

Hypoteční úvěry v praxi

Hypoteční úvěr je dlouhodobý účelový úvěr, který musí být vždy zajištěný zástavním právním k nemovitosti na území ČR. Za rok 2013 banky v České republice poskytly hypotéky v objemu 155 miliard, což je rekordní číslo v historii hypotečních úvěrů v České republice. Kolik  miliard  jsou z toho nové úvěry a kolik jsou refinancované úvěry, banky nezveřejňují. Průměrnou úrokovu sazbu u hypoték…